Syndic Vendée Immobilier
Votre copropriété, notre priorité
Notre Entreprise
Cabinet de syndic spécialisé dans la gestion de copropriétés, Syndic Vendée Immobilier offre un service de proximité, réactif et de qualité, à la hauteur des attentes de ses clients.
Implantés sur la commune du Perrier, nous intervenons sur l’ensemble du littoral vendéen, de Noirmoutier à Brétignolles-sur-Mer, ainsi que sur le secteur de Challans.
Charly Douvrain, Dirigeant
« Fort de 15 ans d’expérience dans l’immobilier, progressant d’alternant au poste de directeur de copropriété dans un grand groupe immobilier, je mets aujourd’hui mes compétences acquises tout au long de mon parcours et mes valeurs au service des copropriétés. »
Nos Valeurs
Relation humaine
- Relation de confiance et de transparence
- Travail au service de la copropriété pour valoriser votre patrimoine
- Communication facilitée par un accès extranet
Rigueur
- Professionnalisme, disponibilité, réactivité
- Solides connaissances juridiques, techniques et comptables
- Optimisation des coûts en respectant le budget
PROXIMITé
- Suivi personnalisé de chaque copropriété
- Collaboration avec des entreprises et fournisseurs locaux de confiance
- Connaissance du territoire et de ses acteurs
Nos Services
Gestion administrative
Pilotage complet : assemblées générales, contrats, documents officiels
Extranet sécurisé pour un accès permanent
Services adaptés à chaque résidence pour une gestion fluide et sereine
Gestion financière
Tenue des comptes rigoureuse
Suivi des dépenses
Recouvrement des charges
Optimisation des coûts pour garantir la bonne santé financière de votre immeuble
Gestion technique
Suivi de votre immeuble : entretien, travaux et contrôle des prestataires
Efficacité grâce à notre réseau d’entreprises
Visites annuelles avec compte rendu accessible sur l’espace client
Conseil juridique
Accompagnement sur toutes les questions juridiques : règlement, litiges, contentieux
Expertise en droit de la copropriété
Adhérent UNIS garantissant une conformité avec l’évolution de la réglementation
Valorisation du patrimoine
Préservation de la valeur de votre immeuble :
Entretien, rénovation et performance énergétique
Gestion durable et proactive pour valoriser vos bien et anticiper l’avenir
Digitalisation
Communication claire et transparente
Avec nos outils digitaux modernes
Extranet sécurisé pour consulter les documents et suivre les interventions
Gestion fluide, réactive et toujours accessible
Informations
Chaque copropriété doit être administrée et gérée par un syndic désigné par les copropriétaires.
Il peut être professionnel ou non professionnel.
LE SYNDIC PROFESSIONNEL
Le syndic est le représentant légal du syndicat de copropriétaires. Régi par un contrat, il agit au nom et pour le compte de la copropriété afin de garantir sa gestion administrative, financière et comptable. Il a le devoir de mettre à disposition des copropriétaires les documents qui concernent la gestion de l’immeuble.
LE CONSEIL SYNDICAL
Composé de membres de la copropriété, le conseil syndical assure une mission d’assistance et de consultation auprès du syndic de copropriété. Il occupe également un rôle de contrôle du syndic professionnel.
LES DROITS ET OBLIGATIONS DES COPROPRIÉTAIRES
Chaque propriétaire doit respecter le règlement de copropriété qui définit l’utilisation des parties communes et privatives. En tant que copropriétaire, certains travaux ne peuvent être réalisés sans l’accord préalable du syndicat de copropriété notamment les opérations ayant un impact sur l’harmonie du bâtiment (extérieurs, murs porteurs, canalisations, combles, etc.).